Dự án Quận 9

Metro Star chứa trong lòng 7 kỳ quan Singapore và hơn 100+ tiên ích ngôi sao khác như: hồ bơi tràn, sky garden, sky lounge, vườn thảo dược, hồ thủy lực…

asaka riverside

xem chi tiết tại đây http://asakariverside.itr.vn

Các dự án căn hộ quận 9 có mức giá tầm trung, dưới 2 tỷ đồng/căn diễn ra rất sôi động

Đơn cử, tại Dự án Citrine Apartment tại quận 9 do Thu Duc House làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 4/2018 với mức giá khoảng 1,2 - 1,9 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT). Hiện tại, dự án đã được cất nóc và mức giá giao dịch trên thị trường thứ cấp ở mức 1,5 - 2,1 tỷ đồng/căn.

Hay tại Dự án Centum Wealth - Bách Phú Thịnh, tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Chu Trinh và Song hành Xa lộ Hà Nội, cũng do Thu Duc House làm chủ đầu tư, căn hộ 2 phòng ngủ có mức giá bình quân từ 1,5 - 1,7 tỷ đồng/căn, thì hiện đã tăng lên 1,8 - 2,1 tỷ đồng/căn. Đối với những căn có diện tích lớn, 3 phòng ngủ, đang được chào bán với giá 2,5 tỷ đồng.

Theo giới đầu tư, Căn hộ Centum Wealth hiện đã xong phần móng và đang được triển khai các công đoạn lên tầng, nên cơ bản đã hết hàng. Các giao dịch hiện nay chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, những căn 2 phòng ngủ không phải lúc nào cũng sẵn hàng, bởi khách hàng mua trước đó là có nhu cầu ở thật, nên không muốn bán ra.

Tiếp tục tìm hiểu tại các dự án khác như Chung cư Sunrise Cityview trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, giá bán trung bình trong tháng 8/2018 là 41 - 43 triệu đồng/m2, hiện đã tăng lên 45 - 47 triệu đồng/m2. Chung cư Melody Residences tại quận Tân Phú, giá bán hiện tại ở các tầng thấp là khoảng 35 - 37 triệu đồng/m2, tăng hơn 10% so với thời điểm đầu năm 2018.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, giao dịch không chỉ sôi động ở những dự án đang xây dựng và dần hoàn thành, mà cả những dự án đã đưa vào sử dụng cũng được nhiều khách hàng săn đón.

Chị Huyền Châm, hiện đang sống tại một dự án căn hộ trên đường Nguyễn Cư Trinh, quận 2 cho biết, khoảng đầu tháng 3/2019, chị có đăng tin rao bán một căn hộ tại Chung cư Citi Home với giá 1,6 tỷ đồng. Chưa đầy một tiếng đồng sau đã có nhiều người gọi điện hỏi mua, thậm chí có người sợ không mua được nên đã quyết định đặt cọc ngay trong đêm.

“Khách hàng mua là cặp vợ chồng trẻ, thuộc thế hệ 9x. Họ mua để ở chứ không phải mua đi bán lại để đầu tư”, chị Châm nói và cho biết thêm, căn hộ của chị được nhiều khách hàng săn đón là vì có view đẹp, giá bán lại cũng không quá cao so với mức giá mua lúc đầu, chênh khoảng 300 triệu đồng. Hơn nữa, các căn hộ 2 phòng ngủ xung quanh chỉ có 1 toilet, còn căn của gia đình chị có 2 toilet, nên rất thoải mái và tiện lợi. Chưa kể, lại được tặng toàn bộ nội thất trong nhà, nên có thể dọn vào ở luôn được.

Theo một số chuyên gia trong ngành, lượng lớn nguồn cung trong phân khúc trung cấp và bình dân trong năm 2019 hướng đến nhu cầu thực của người mua để ở, giúp lượng tiêu thụ ổn định. Lượng hàng tồn kho sẽ tiếp tục được hấp thụ trong các quý tiếp theo do nguồn cung mới không nhiều. Người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn từ thị trường ngày càng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.

Tìm hiểu thêm chung cư Centum Wealth

Author

Super User

Leave a comment