Vincity Grand Park Vincity Grand Park

Siêu dự án Vincity Quận 9 bao gồm khu thấp tầng là biệt thự và nhà phố mang tên Vinhomes River Park, khu căn hộ cao tầng mang tên Vincity Grand Park. Ngay từ bây giờ quý khách hàng có thể đặt chỗ để mua nhà phố, biệt thự hay căn hộ thông qua số tổng đài tư vấn miễn phí Vincity Quận 9

Thông tin dự án căn hộ Vincity Grand Park quận 9
Chủ đầu tư: Vingroup
Đơn vị phân phối chính thức: Đất Vàng Group
Tên dự án: Vincity quận 9
Quy mô dự án: 365 ha
Vị trí: trải dài từ đường Nguyễn Xiển , Phước Thiện, Sông Tắc, vành đai 3.
Diện tích công viên mảng xanh ven sông lên tới 50 ha
Mật độ xây dựng: 22%
Đơn vị xây dựng: Coteccon
Các loại hình bất động sản: nhà phố, biệt thự, căn hộ và Shophouse
Nhà phố liên kế: 1 trệt, 2 lầu
Biệt thự: 1 hầm; 1 trệt 2 lầu
Căn hộ: 50.000 căn
Số block: 72
Số tầng cao: 25 đến 36 tầng

  1. SAFIRA KHANG ĐIỀN
  2. CT PLAZA 360 XA LỘ HÀ NỘI
  3. METRO STAR QUẬN 9
  4. SAIGON GATEWAY

Vị trí căn hộ vincity quận 9 tại Hồ Chí Minh
Dự án Căn hộ vincity quận 9 tọa lạc khu sinh thái ( khu dự trữ sinh quyển quận 9 ), cạnh khu công nghệ cao, được quy hoạch theo chuẩn mới

25 phút để vào trung tâm Quận 1.
20 phút sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7.
5 phút đến khu công nghệ Cao Quận 9.
15 phút để đến trung tâm Quận 2.
6 phút để đến AEON Mall và Trường Đại Học Fulbright tương lai.
Ngay trong tầm đi bộ để đến trường tiểu học.
Đây là câu hỏi khó đối với khách hàng, họ phân vân về cơ hội mua nhà giá rẻ, họ so sánh việc được mất khi mua và không mua, họ suy nghĩ nhiều vấn đề về lợi thế cho mỗi giải pháp, sau đây là một số thông tin quan trọng của chuyên gia tư vấn sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Group chia sẻ, giúp quý khách hàng có những quyết định tốt hơn.
Đối tượng so sánh: một bên là Vincity quận 9, một bên là các dự án như Him Lam Phú An ” 1.5 tỷ”, The Art Gia Hòa ” 1.6 tỷ”, Sun Tower ” 1.3 tỷ”, Flora Anh Đào ” 1.3 tỷ”, Flora Fuji ” 1.6 tỷ”.
Vị trí: các dự án hiện hữu có vị trí tốt hơn rất nhiều so với với Vincity Vingroup quận 9 tại Hồ Chí Minh, hiện hữu nếu đi lại thì khoảng cách của hai đối tượng này hơn kém nhau khoảng 30 phút.
Giá bán: Vincity khoảng 700 triệu – cho diện tích 39 m2 được coi là giá quảng bá, quân bình khoảng 20 triệu/m2 , tính thấp hơn hầu hết các dự án, trung bình hiện hữu khoảng 22 triệu/m2.
Thanh toán: các dự án hiện hữu có Him Lam Phú An có phương thức thanh toán cực kỳ hấp dẫn 1%/tháng, cao hơn có Flora Fuji, còn Vincity chưa có phương thức, nhưng cũng được dự báo là cạnh tranh với các dự án hiện hữu.
Dân cư: xung quanh khu vực rất đông dân cư do gần khu công nghệ cao và các khu vực lân cận, nên việc cho thuê cũng rất thuận tiện.
An ninh: căn hộ Vincity quận 9 được trang bị hệ thống an ninh khép kín và được lắp đặt hệ thống camera ở khắp khu vực xung quanh sẽ giúp cho gia đình bạn cảm thấy hoàn toàn an tâm khi đến với căn hộ của chúng tôi.
Chất lượng công trình: Căn hộ vincity quận 9 hơn hẳn các dự án tại phường Phú Hữu, bởi Vincity được Coteccon xây dựng, còn các dự án khác là An Phong xây dựng và Vincity còn được trang bị hệ thống tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Đây là một trong những điều tạo nên sự khác biệt của căn hộ Vincity Vingroup quận 9.
Diện tích căn hộ: các dự án hiện hữu là khoảng 47 m2 trở lên, đa số phần nhiều chiếm tới 80% là căn hộ từ 60 m2 đến 75 m2, trong khi đó Vincity khoảng 39 m2 đến 90 m2, chưa rõ tỷ lệ thị phần của các loại diện tích.
Phí quản lý: các dự án hiện hữu có mức phí quản lý khoảng 6.000 vnd – 11.000 vnd/m2, cao hơn phí dự kiến của Vincity là 4.000 vnd- 8.000 vnd/m2
Tiện ích: Vincity hơn hẳn các dự án khác hiện hữu tại quận 9, thông thường các dự án trong khu vực có hồ bơi, nhà trẻ, hồ sinh thái, cây xanh, trong khi Vincity có đầy đủ và vượt trội ở độ hoành tráng, có thêm trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, quảng trường nước và ánh sáng, bệnh viện, trường học…đây được coi là những nhân tố nổi trội nhất ảnh hưởng tới quyết định mua nhà, môi trường sống, cộng đồng sống chiếm tới 70% quyết định mua nhà.
Quy mô: các dự án hiện hữu chỉ bằng 1 phần nhỏ của siêu dự án Vincity.
Thời điểm bàn giao căn hộ: các dự án hiện hữu đã và đang bàn giao, một số dự án trễ hơn cũng khoảng 1,5 năm, trong khi căn hộ Vincity quận 9 là chưa biết, nhân tố chưa biết cũng ảnh hưởng nhiều tới quyết định mua của khách hàng, mặc dù Vincity được Vingroup có kế hoạch triển khai thần tốc.
Mức giá khoảng 700 triệu thì chủ đầu tư có sinh lời không khi triển khai dự án này?

Author

Super User

Leave a comment

Dự án quận 9

Chuyên kinh doanh ký gởi dự án căn hộ chung cư tại quận 9

Ai đang trực tuyến

Đang có 35 khách và không thành viên đang online

Twitter feed